Das auf einem innerstädtischen, dreiseitig bebauten Grundstück an der Stresemannstraße in zentraler Lage geplante Apartmenthaus besteht aus einem Ensemble von drei Gebäuden: einem sechsgeschossigen Vorderhaus mit Satteldach, einem viergeschossigen Hinterhaus mit Flachdach und einem verbindenden, dreigeschossigen Mittelbau. Durch die Anordnung entstehen zwei Innenhöfe – ein größerer gemeinschaftlich nutzbarer Gartenhof sowie ein kleinerer zur barrierefreien Erschließung des Hinterhauses. Auf dem Mittelbau ist eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
Das Apartmenthotel umfasst insgesamt 70 hochwertig ausgestattete Einheiten in drei Wohnungstypen: Basic (kompaktes Einraum-Apartment), Smart (mit Küchennische, auch als „Smart Plus“ in größerer Variante) und Studio (mit voll ausgestatteter Küchenzeile, trennbarem Wohn-Schlafbereich und verfügbar als „Studio Plus“ mit 1,5 Zimmern). Die Innenausstattung besticht durch Sichtbetondecken, elegante schwarze Einbaumöbel, helle Wandfarben, Holzoptik-Böden und farbige Akzente in Samtoptik.
Städtebaulich wurde auf Erhalt und Umnutzung bestehender Strukturen gesetzt: Das Hinterhaus wurde saniert, das Vorderhaus weitgehend neu gebaut, das Mittelhaus neu errichtet. Die bestehende Tiefgarage mit 16 Stellplätzen wurde erhalten und modernisiert. Zudem wurden neue Technik- und Nebenräume sowie ein zentraler Treppenhauskern eingebaut, der alle drei Gebäudeteile verbindet. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über eine neue Rampe, gemeinschaftlich genutzte Räume wie Foyer, Frühstücksraum, Wasch- und Fahrradraum ergänzen das Angebot.
Die Fassade des Vorderhauses erhält eine markante Klinkerreliefoptik. Die Freisitze der Apartments befinden sich im Erdgeschoss sowie auf Dach- und Staffelgeschossen. Die Erschließung erfolgt über Treppenhäuser und Flure im Vorder- und Hinterhaus, sowie über Laubengänge im Mittelhaus. Das nachhaltige Gesamtkonzept bewahrt Teile des Altbestands, modernisiert diese technisch und gestalterisch und schafft zugleich hochwertigen, modernen Wohn- und Aufenthaltsraum.